INVIERTE EN UN NEGOCIO INMOBILIARIO, NO SIMPLEMENTE COMPRES PROPIEDADES.
Consultoría para profesionales, empresarios e inversionistas que buscan transformar sus ingresos en un negocio inmobiliario sólido, mediante estrategias diseñadas según su perfil financiero y objetivos personales.
¿CÓMO TE AYUDAMOS?
Acompañamos a nuestros clientes a construir un negocio inmobiliario con sentido financiero, iniciando con una fase consultiva de asesorías y continuando —si deciden concretar su inversión con nosotros— con la gestión completa de la operación.
El proceso comienza con reuniones estructuradas donde analizamos tu perfil, objetivos y contexto económico.
1. Diagnóstico.
En esta primera reunión, un inversionista te ayudará a comprender el funcionamiento del mercado y el negocio inmobiliario completo; desde saber seleccionar tus primeras propiedades hasta la futura re inversión gracias a tu primera compra.
2. Presentación de oportunidades.
En esta etapa te presentamos proyectos seleccionados exclusivamente según tu perfil, objetivos y lo conversado en la primera reunión. No se trata solo de mostrar propiedades, sino de ayudarte a entender el negocio detrás de cada una.
3. Visita guíada a los proyectos.
Se agenda una visita a los proyectos de interés. Te acompañamos en terreno para que conozcas el entorno, entiendas el potencial del sector, y analices el proyecto desde una perspectiva estratégica para tomar una decisión con fundamentos, no con percepción.
4. Toma de decisión.
En esta última etapa revisamos todo lo visto, afinamos detalles y resolvemos dudas específicas que puedan existir para tomar una decisión clara. Tras avanzar, te acompañamos en el proceso de reserva y preparamos todo para la siguiente fase: la gestión operativa de tu inversión.
Tu inversión inicia, Nosotros nos ocupamos de todo.
Una vez confirmada tu inversión, inicia esta segunda etapa donde nos encargamos de todo lo operativo para que no tengas que preocuparte por nada: desde el crédito hasta los trámites tributarios. Organizamos todo para que el proceso sea fluido, ordenado y sin contratiempos.
1. GESTIÓN CREDITICIA.
Reunimos y enviamos tu documentación financiera para evaluación hipotecaria a nuestros ejecutivos en banco o mutuaria, según corresponda, para cada propiedad obteniendo las mejores condiciones posibles.
Nos encargamos de coordinar todo el proceso hipotecario, desde la aprobación hasta la firma de escrituras, asegurando que las propiedades se inscriban en el orden correcto para facilitar una eventual recuperación de IVA.
2. RECUPERACIÓN DE IVA.
Con las escrituras próximas a ser firmadas, iniciamos el proceso de recuperación junto a nuestro equipo tributario. Gestionamos el inicio de actividades, reunimos y presentamos toda la documentación ante el Servicio de Impuestos Internos, y llevamos un control riguroso de cada etapa hasta concretar con éxito la devolución del IVA.
3. REFINANCIAMIENTO.
Tras un par de años, tus propiedades han aumentado de valor y parte del crédito ha sido pagado. Si además las condiciones del mercado han cambiado, es momento de gestionar el refinanciamiento de tus propiedades para obtener la plusvalía como capital liquido sin necesidad venderlas ni pagar impuestos sobre la ganancia.
De esta forma se reinviertes el capital en nuevas propiedades, repites el ciclo del inversionista y continúas construyendo tu patrimonio.